¿Puedo instalar una piscina en una planta baja?
Soy propietaria de una planta baja en Barcelona ciudad y tengo un jardín de 100m2. ¿Puedo instalar una piscina? ¿Debo pedir permiso a la comunidad de propietarios? ¿Pueden denegármelo? ¿Deberé también pedir permiso de obras al Ayuntamiento?
Muchas gracias.
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En principio sí se puede, se tendría que ver el plano estructurar por si hay algún problema, si hay que comunicarlo a la comunidad pero demostrando que no habrá ningún daño ni estético a las zonas comunes no deben denegarlo, el ayuntamiento tiene que dar permiso de obra y habrá que tener en cuenta si en su población piden contador independiente de agua.
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El jardín que tu utilizas puede ser particular (es decir tuyo) o de la comunidad (como suelen ser los patios de vecinos) pero de uso privativo tuyo, en el primer caso necesitarás pedir permiso a la comunidad si piensas hacer obra y necesitas del uso de las zonas comunes para la misma, en el segundo para cualquier modificación del jardín, si vas a colocar una piscina portatil no necesitarías pedir permiso en ningún caso.
Ojo, no tengas sótano o garajes debajo.
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Buenos días,
Sería interesante hablarlo con la comunidad para que no pongan ningún problema, porque estos patios aunque sean de propiedad particular pertenecen a la Comunidad.
Un saludo,
Rehabilitacionpiscinas
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Hola Mónica,
Tendrías que comprobar en tus escrituras si la terraza es tuya o comunitaria, y aunque solo se pueda acceder por tu vivienda si es comunitaria tienes que pedir permiso a la comunidad de propietarios al igual que al ayuntamiento.
Otra cosa es poner una piscina desmontable, al ayuntamiento no tendrías que pedir permiso. Hay unas piscinas de zodiac la gama Azteck que está recubierta de madera sin mantenimiento, está realmente muy bien.
Un saludo.
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Buenas tardes,
El permiso de obras se ha de pedir siempre aunque la obra sea mayor o menor. Si el jardín es de tú propiedad no debes pedir permiso a la Comunidad a no ser que el mismo pertenezca a la misma aunque sea de tú utilidad.
En todo caso para evitar problemas si construyes la piscina mejor solicitar permiso tanto a la Comunidad como al Ayuntamiento y te evitas el tener que quitar la piscina si la construyes.
Un saludo.
Rehabilitación De Piscinas Pool
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Hola,
Si el patio es de la comunidad pero de uso privativo tuyo, lo verás en las escrituras de la vivienda y en el reglamento de la comunidad de vecinos tu puedes poner una piscina prefabricada sin ningún problema, OJO: a no ser que el jardín esté encima de la planta de cocheras, si pretendes hacer una piscina de obra en un patio privado necesitaras permiso del ayuntamiento y probablemente memoria o proyecto y si el patio es comunitario de uso privativo necesitaras la autorización de todos los propietarios de la comunidad, no de la mayoría, sino de todos.
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Si la piscina no es de obra no tienes que pedir permiso. Y si el jardín es de tu propiedad tampoco.
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Buenos días,
En principio sí. Pero de todas formas debe comunicarlo en la junta de propietarios, hacer un estudio técnico, y pedir permisos de obras al ayuntamiento.
Atte.
Fernando Vacas
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